VERKOOPPROCEDURE

Je hebt een woning in ‘Bellevue’ op het oog. Welke stappen moet je doorlopen om jouw keuze kenbaar te maken? We leggen je hieronder graag uit hoe de verkoop in zijn werking gaat. We starten met fase 1.

1. ORIËNTEER JE OP DE WEBSITE

Vanaf start verkoop, vind je op de website alle informatie om jouw favoriete bouwnummer(s) te kiezen. Verdiep je in de verkoopdocumentatie, zoals o.a. de verkooptekeningen en technische omschrijving. 

Tip! Voordat je een keuze voor een woning maakt, is het verstandig een goed beeld te hebben van je financieringsmogelijkheden.  

Laat bij een hypotheekadviseur vrijblijvend een haalbaarheidscheck uitvoeren. Dit en eventueel een waardebepaling van je huidige woning kan je regelen via één van de projectmakelaars De Keizer makelaarsgroep, Beumer garantiemakelaars of Brecheisen makelaars

2. INSCHRIJVEN

Tijdens de verkoopperiode kun je je via het formulier op de website online inschrijven op jouw voorkeursappartement(en). Dit kan op maximaal 5 appartementen. Jouw inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar.  

Per (toekomstig) huishouden wordt slechts één inschrijving geaccepteerd. Schrijf je je meerdere keren in? Alleen je meest recente inschrijving wordt meegenomen in de toewijzing. 

Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail. Geen e-mail gehad? Check je spamfolder. 

Inschrijven appartement →

EXTRA VOORWAARDEN PETITE EN MOYENNE

Voor type Petite en Moyenne geldt een zelfbewoningsplicht. Het gekochte appartement mag wel worden verhuurd aan eerste- of tweedegraadsfamilie (ouders, kinderen, broers en zussen).

Voor de appartementen van het type Petite geldt een inkomensgrens van een belastbaar inkomen  van maximaal € 62.191,- bij een éénpersoonhuishouden en maximaal € 82.921,-  bij een meerpersoonshuishouden (dit inclusief vakantiegeld, dertiende maand en eventuele vergoedingen). 

De appartementen van het type Petite in fase 1 vallen alle vier onder de Regeling KoopStart van Stichting OpMaat. 

3. TOEWIJZING EN LOTING

Nadat de inschrijftermijn gesloten is, vindt de toewijzing van de appartementen plaats. Voor het type Petite wordt er geloot. Het gaat op basis van 1ste voorkeur *. 

Bij meerdere kandidaten voor één bouwnummer kijken we wie een financiële check heeft laten uitvoeren. Dit kan aangegeven worden op het inschrijfformulier en zorgt voor een voordeelpositie bij de toewijzing of loting. 

Heb je een appartement toegewezen gekregen? Dan neemt één van de projectmakelaars/Heijmans uiterlijk vrijdag 22 november 2024 contact met je op om een afspraak te maken.  

Heb je geen appartement toegewezen gekregen? Dan kom je automatisch op de reservelijst te staan.  

Je kunt alleen een bouwnummer toegewezen krijgen als je je daadwerkelijk voor dat bouwnummer hebt ingeschreven.   

*De appartementen in Bellevue zijn ruim een jaar geleden ook in verkoop geweest. Voor een aantal van de in deze verkoopfase aangeboden appartementen geldt dat deze destijds verkocht en daarna ontbonden zijn. Indien een oorspronkelijke koper hetzelfde appartement opnieuw wil kopen en hiervoor als 1e voorkeur inschrijft, krijgt deze het appartement toegewezen. Dit geldt ook voor het type Petite. 

4. OPTIE- EN INFORMATIEGESPREK

Je hebt – bij acceptatie van de toewijzing – direct een optie op het appartement. Dit bevestigen we door het aanmaken van een persoonlijk account op het Heijmans klantportaal MijnDroomwoning.nl.  

Een optie op een appartement is geldig tot één week na het gesprek met de makelaar/Heijmans. 

De gesprekken vinden plaats in de eerste twee weken na de toewijzing.  

Via de website is al veel informatie beschikbaar. Het is daardoor mogelijk je goed voor te bereiden op het eerste gesprek.  

Tijdens het gesprek komt alle informatie over het appartement en de woonwensenmogelijkheden aan bod. Daarnaast is er natuurlijk alle ruimte om vragen te stellen en nemen we je mee in het vervolgproces. 

 

5. CONTRACT TEKENEN

Na het informatiegesprek ben je weer een stapje dichter bij de aankoop van jouw nieuwe appartement. Als je helemaal zeker bent en je wilt de woning definitief kopen, dan genereren we de koop-/aannemingsovereenkomst (KAO).  

Na het zetten van jouw handtekening is de laatste stap gezet: het appartement is voor jou! Op naar de showrooms en het woonwensengesprek … 

  

Heb je vragen of heb je hulp nodig bij je inschrijving?  

Neem dan contact met ons op via [email protected] of onze makelaars De Keizer, Beumer, Brecheisen. Wij staan voor je klaar